For English, please scroll down
EEN ZEER ROYAAL GEBOUWD MODERN HERENHUIS MET EIGEN GARAGE EN EEN MAATVOERING WELKE ZELDEN WORDT AANGEBODEN. CA. 176 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN WOONKAMER VAN 11.30 EN 4,40 BREED, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 3 TOILETTEN EN COMPLEET GERENOVEERD IN 2019.
Dit verrassend royale moderne herenhuis met voor- en goede achtertuin heeft bovendien een eigen ruime garage die bereikbaar is via de achtertuin, een fantastische interne maatvoering van alle vertrekken, is recent gemoderniseerd en niet onbelangrijk de woning is ook verduurzaamd door het plaatsen van o.a. 14 zonnepanelen. Energielabel A +.
De woning is gebouwd op een historische locatie. Wist u dat Ypenburg sinds 1936 een militair vliegveld was? Pas eind jaren negentig werden hier woningen gebouwd en ontstond de nieuwe wijk Ypenburg.
Als u voor de deur staat heeft u niet geheel het besef hoe groot dit huis is. De basismaat is namelijk maar liefst 7 meter breed en 11.27 diep. De woning heeft een plafondhoogte van 2.87 hoog. Zodra u de hal binnenkomt, ervaart u de enorme ruimte en heerlijke lichtinval. De luxe open keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van een klassieke parketvloer.
Het ideale van deze woning is de goede bereikbaarheid. U bent zo op de A4, A12 of de A13, maar er is ook voldoende openbaar vervoer. De Randstadrail en bushalte bevinden zich op 5 minuten loopafstand.
In de wijk Ypenburg vindt u behalve een fijne groene omgeving tevens diverse scholen en sportverenigingen. In het winkelcentrum vindt u alles wat u nodig heeft. En vergeet attractiepark Drievliet niet, daar bent u met 5 minuten fietsen. U bent op de fiets ook binnen no-time in het winkelcentrum van Nootdorp, oud Rijswijk of in het gezellige Delft. Houdt u van de natuur? Het prachtige Delftse Hout is gelegen op een steenworp afstand.
Begane grond:
Eigen ruime en beschutte voortuin met de avondzon. Entree van de woning, ruime brede hal met meterkast en een ruim vernieuwd vrijhangend toilet, deur met glasverdeling naar de imposante living van 11.27 x 4.40 en de aan de achterzijde gelegen vernieuwde open keuken van 3.3 x 2.4. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Zowel via de keuken als woonkamer heeft u toegang tot de grote en zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Hier heeft u tevens toegang tot de garage die genoeg ruimte biedt voor 1 auto, maar ook al uw tuingereedschap en meer. De garage is via de achterzijde toegankelijk middels een overheaddeur. Tot slot bevindt zich in de garage de omvormer voor de maar liefst 14(!) zonnepanelen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. De in 2019 vernieuwde luxe badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een vaste design wastafel. De ruimte is betegeld in verschillende kleuren tegelwerk. Naast de badkamer bevindt zich een separaat hangend tweede toilet met fontein.
Tweede verdieping:
U treft hier een riante volwaardige kapverdieping van ca. 45 m2 multifunctionele ruimte/slaapkamer die zich uitstekend leent om 2 grote slaapkamers te creëren. De voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en de achterzijde van een grote dakkapel. U heeft hier veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Op deze etage bevindt zich eveneens de tweede badkamer die is voorzien van een hoekdouche, vaste wastafelmeubel en 3e toilet. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Vliering:
Er is een ideale bergvliering van ca. 24,5 m2 bereikbaar middels een vlizotrap.
Kenmerken:
- Woonoppervlak 176,5 m2; inhoud 674 m3 inhoud.
- Energielabel A +.
- Eigen garage; ca. 22 m2.
- Bouwjaar 2005.
- Eigen grond.
- Stadsverwarming.
- 14 zonnepanelen.
- Gerenoveerd in 2019.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH:
A VERY SPACIOUSLY BUILT MODERN TOWNHOUSE WITH ITS OWN GARAGE AND SIZES RARELY OFFERED. APPROX. 176 M² OF LIVING AREA, A LIVING ROOM MEASURING 11.30 AND 4.40 WIDE, 5 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, 3 TOILETS, AND COMPLETELY RENOVATED IN 2019.
This surprisingly spacious modern townhouse with a front and good-sized back garden also features a private garage accessible from the back garden, fantastic internal dimensions in all rooms, has recently been modernized, and importantly, the house has been made more sustainable with the installation of, among other things, 14 solar panels. Energy label A+.
The house is built on a historic site. Did you know that Ypenburg has been a military airfield since 1936? It wasn't until the late 1990s that homes were built here, and the new Ypenburg neighborhood emerged. Standing in front of the door, you might not realize just how large this house is. Its base size is a whopping 7 meters wide and 11.27 meters deep. The ceiling height is 2.87 meters. As soon as you enter the hallway, you'll experience the enormous space and wonderful natural light. The luxurious open-plan kitchen was completely renovated in 2019 and features classic parquet flooring.
The best thing about this house is its excellent accessibility. You can quickly reach the A4, A12, or A13 motorways, and there are also plenty of public transport options. The RandstadRail and bus stop are a 5-minute walk away.
In the Ypenburg neighborhood, you'll find not only pleasant green surroundings but also several schools and sports clubs. The shopping center has everything you need. And don't forget Drievliet amusement park, just a 5-minute bike ride away. You can also cycle to the shopping center in Nootdorp, old Rijswijk, or charming Delft in no time. Do you love nature? The beautiful Delftse Hout is just a stone's throw away.
Ground floor:
Private, spacious, and sheltered front garden with evening sun. Entrance to the house: spacious, wide hall with meter cupboard and a spacious, renovated, wall-hung toilet. A glass door leads to the impressive living room (11.27 x 4.40 m) and the renovated open-plan kitchen (3.3 x 2.4 m) at the rear. The luxurious open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, 1.5-basin sink, fridge/freezer, and dishwasher.
Both the kitchen and living room provide access to the large, sunny southeast-facing back garden. From here, you also have access to the garage, which offers ample space for one car, as well as all your garden tools and more. The garage is accessible from the rear through an overhead door. Finally, the garage houses the inverter for the 14 (!) solar panels.
First floor:
The landing provides access to all rooms. This floor features two spacious bedrooms at the front of the house and one spacious bedroom at the rear. The luxurious bathroom, renovated in 2019, is located at the rear of the house and features a walk-in shower, bathtub, and a designer vanity. The space is tiled in various colors. Adjacent to the bathroom is a separate wall-hung second toilet with a hand basin.
Second floor:
Here you will find a spacious, fully-equipped attic space of approximately 45 m², a multifunctional room/bedroom that is ideal for creating two large bedrooms. The front features a Velux skylight and the rear a large dormer window. There is ample storage space behind the knee walls on both sides. This floor also houses the second bathroom, which features a corner shower, vanity, and a third toilet. The washing machine and dryer are also located here.
Attic:
There is an ideal storage attic of approximately 24.5 m², accessible via a loft ladder.
Features:
- Living area 176.5 m²; volume 674 m³.
- Energy label A+.
- Private garage; approx. 22 m².
- Built in 2005.
- Freehold land.
- District heating.
- 14 solar panels.
- Renovated in 2019.
Lees de volledige omschrijving
