DE KANS OM EEN RECENT VOLLEDIG VERBOUWD EN UITGEBOUWDE (OP ZOWEL DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING). RUIM OPGEZET IN KINDVRIENDELIJKE, RUSTIGE WOONWIJK GELEGEN, EXTRA UITGEBOUWDE 5/6 KAMER EENGEZINSWONING MET FIJNE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN OPSTELPLAATS VOOR 2 AUTO’S OP EIGEN TERREIN.
Dit verrassend ruime tussenhuis is zeer recent volledig gerenoveerd en extra uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast zijn op de tweede verdieping twee brede kunststof dakkapellen geplaatst waardoor het geheel optimaal benut is qua ruimte en dan ook werkelijk zo te betrekken valt zonder enige opknapkosten. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende bedrijven, zo heeft Verbakel Bouw de complete uitbouw gebouwd. Het gehele huis is dan ook van top tot teen gerenoveerd: compleet vernieuwde elektra, vernieuwd CV leidingwerk en radiatoren, rondom kozijnen met in 2018 geplaatste dubbele HR++ beglazing, vernieuwde achterpui, geheel nieuw stuuk- en schilderwerk. Nagenoeg zijn alle vertrekken voorzien van inbouw ledverlichting met vlak gestuukte plafonds. Zeer luxe uitgevoerde keuken welke is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur waaronder o.a. een 6 pits gascomfort. De gehele begane grond is fraai uitgevoerd met een strak gelegde plavuizenvloer in groot formaat met een extra vloerverwarming. De heerlijk royale en zonnige living is voorzien van een fraai op maat gemaakte wand met berging en tv nis. De badkamer is vergroot en veranderd naar een wellness sfeer met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele designwastafels met fraai tegelwerk en ingebouwde led verlichting. Optimaal professioneel beveiligd en 3 punts sloten.
INDELING:
Begane grond: basismaat 11.48x5.10
De voortuin biedt plaats voor 2 auto’s met een carport. Uitgebouwde entree, berging, luxe vrij hangend toilet, vernieuwde meterkast (11 groepen met ALS) en trapopgang. De ruime, uitgebouwde living (ca. 42 m²) met luxe open keuken (ca. 9 m²) heeft een prachtige op maat gemaakte designkast met ruimte voor een weggewerkte tv. Vlak gestuukt plafond met ingebouwde led verlichting. Wat vooral opvalt is de grote ruimte die veel indelingsmogelijkheden biedt. De keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron met ingebouwde afzuigkap, 6 pits gaskookplaat, Amerikaanse koel/vries combinatie met ijsblokjesmachine en vaatwasser.
De pal zuid gelegen achtertuin (ca. 11.50x5.50 m)is eveneens opnieuw aangelegd in 2018.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een aangepaste indeling. Deze is vergroot doordat het oorspronkelijke balkon bij de slaapkamer aan de achterzijde betrokken is. Hierdoor is een enorme hoofdslaapkamer ontstaan van ca. 4.5x5.16 breed met aansluitend een prachtige inloopkast (voorheen slaapkamer) van 3.40x1,93. De riante wellness badkamer is vergroot en voorzien van een riant ligbad met whirlpool, een ruime inloopdouche, een vrij hangend 2e toilet, een design wastafelmeubel. Natuurlijk afgewerkt met inbouwverlichting, extra verwarmde spiegel en diverse kleuren modern tegelwerk.
Tweede verdieping
Verrassend vergroot door het plaatsen van een brede kunststof dakkapel aan de achterzijde. Een tussengelegen handige aparte wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine, droger en CV. De 1e grote kamer van ca. 5.15x2.33 is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte achter. Een 2e slaapkamer aan de voorzijde van 5.15x2.90/1.94 welke eveneens is uitgevoerd met een vernieuwde dakkapel en voorzien is van een inbouwkast. Beide kamers zijn voorts voorzien van berging achter de knieschotten en fraaie inbouwverlichting. Extra elektrische sunscreens.
OMGEVING
Dichtbij deze woning liggen eindeloos veel fietspaden en hardlooproutes. Het strand ligt op zo’n 12 km afstand en is makkelijk met de fiets te bereiken. Wassenaar en Den Haag zijn dichtbij evenals het recent geopende volledig vernieuwde "The Mall of the Netherlands”. Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken door de Sytwende tunnel.
Indien u op het openbaar vervoer bent aangewezen, dan liggen de tramlijnen 6, 19 en bus 46 op een spreekwoordelijke steenworp afstand van deze woning. De straat wordt verder afgewisseld met wat plantsoenen, speelplaatsen en bomen en vormen daarmee een aangenaam straatbeeld. Op het pleintje kunnen uw kinderen veilig buitenspelen. Tevens is er op loopafstand een middelbare school en liggen er in de wijk twee basisscholen, bereikbaar zonder wegen te hoeven oversteken.
Graag verwelkomen wij u voor een bezichtiging in deze fantastische woning. De foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging de enig juiste indruk!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2018
- Exact NEN 2580 norm ingemeten: 142,5 m² woonoppervlakte, 529 m³ inhoud
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een met carport
- Voornamelijk bestemmingsverkeer, dus veilige omgeving voor kinderen
Lees de volledige omschrijving
