Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Van der Marckstraat 19 Wassenaar

Deze woning is verkocht
oppervlakte
101 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1968
Prima onderhouden rustig gelegen hoekherenhuis (101,6m2 woonoppervlak zijnde de begane grond en 1e verdieping en 23,1m2 overige inpandige ruimte zijnde de 2de verdieping, met grote voortuin met buitenkraan, oprijpad voor meerdere auto's en een dubbele vrijstaande stenen garage 11.07x2.90 met elektrisch bedienbare deur. De woning is in 2007 gedeeltelijk uitgebouwd en voorzien van een ruime moderne keuken. De achtertuin 13.25 diep ligt zeer zonnig op het ZW en beschikt over een mooi zonneterras met elektrisch zonnescherm en de grote garage.

Rustig gelegen op loopafstand van diverse winkels zoals AH, scholen waaronder de American School, het openbaar vervoer en op 5 minuten van het gezellige winkelcentrum "De Langstraat" met de vele winkels en restaurants. Natuurlijk staat Wassenaar bekend om zijn mooie fiets- en wandelroutes, prachtige natuurgebieden, landgoederen en het strand. Dit is allemaal binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de toegang naar de N44 is binnen een paar minuten rijden.

Indeling van de woning: ruime mooi aangelegde voortuin met naast de woning een oprit met een lengte van 16.60 naar de garage van 32m en parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe/voorraadkast onder de trap. Zeer zonnige woon/eetkamer circa: 32m met extra zijraam (voorzien van een rolluik) en openslaande deuren naar het zonneterras en de mooi aangelegde diepe op het ZW gelegen achtertuin.

Moderne L-keuken circa 6.11x2.37 (2007) in de uitbouw met alle inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits Boretti kookplaat, brede afzuigkap, 2 carrouselkasten, apothekerskast, magnetron, oven, warmhoudlade, granieten aanrechtblad, diverse bovenkastjes en een quooker. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenelektra, buitenkraan, elektrische zonwering en de stenen garage voor 2 auto's. De gehele begane grondvloer is voorzien van keramische tegels en vloerverwarming

1e verdieping: overloop, achterzijslaapkamer 3.14x2.02 met vaste kast, hoofdslaapkamer 4.09x3.80 aan de achterzijde met elektrische zonwering, voorslaapkamer 3.38x34.09 met vaste kast en een deur naar het balkon 0.89x3.48. Geheel betegelde badkamer 2.17x2.02 met hoekdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel (bouwjaar 2011) en de aansluiting voor de wasmachine/droger, berging aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Grote 4e slaapkamer circa 3.50x5.25 en met wastafel en met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel. Plafondhoogte is hier 193cm.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 101,6m. En overige inpandige ruimte 23,1m (2de verdieping) is tezamen circa 125 m. Omdat de 2de verdieping een plafondhoogte heeft van 193cm voldoet dit niet aan de norm van woonoppervlak en wordt dit in het meetrapport benoemd als overige inpandige ruimte.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 426,2 m.
- mooie voortuin, diepe achtertuin van ruim 16m op het ZW.
- dubbele stenen garage van circa 32m en oprijpad voor meerdere auto's.
- Uitgebouwde keuken.
- 4 slaapkamers.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wassenaar B 7556
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken