Rustige gelegen bijzondere tussenwoning met 17,5mtr diepe en 6mtr brede zonnige voortuin op het zuiden, achtertuin 10.90x6.00 op het noord/westen en een stenen schuur 3.22x1.62. De woning ligt in het stille autoluwe gedeelte van de straat. De ligging van de woning is ideaal t.o.v. het openbaar vervoer zoals de bus naar Leiden, Den Haag centraal binnen een paar minuten lopen. Schuin aan de overkant is het Park Rozenrust met een grote kinderspeelplaats en een zitplaats met mooi uitzicht op De Vliet.
Indeling: fraai aangelegde 17,5mtr diepe en 6mtr brede voortuin, groot zonneterras, entree, ruime hal 2.96x1.98 met parketvloer, meterkast, garderobe, verdiepte trapkast, toilet, vanuit de gang is de woonkamer bereikbaar via twee deuren. Zonnige ruime woon/eetkamer 10.45x3.70 met open haard en een grote schuifpui naar het terras en de achtertuin. eenvoudige keuken 3.35x1.98 met deur naar de achtertuin. In de achtertuin 10.00x6.00 staat een stenen schuur 3.22x1.62 welke is voorzien van elektra, water de opstelling van de Remeha Avanta combiketel. (bouwjaar circa 2014).
1e verdieping: overloop 3.75x1.00 met lichtkoepel en 2de toilet, voorzijkamer 2.96x1.98, ruime voorslaapkamer 2.70x3.72, tussenkamer 2.86xged.3.72 en grote hoofdslaapkamer 4.71x3.72 aan de achterzijde met deur naar het balkon 1.14x3.86 en een deur naar de badkamer 3.36x1.98 welke is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
In de woonkamer is er een trap naar de grote kelder onder vrijwel de gehele woning met o.a. diverse vaste kasten, hobby- en bergruimte. De kelder bestaat uit twee delen, 6.30x3.64 aan de voorzijde en 4.10x3.64 aan de achterzijde met tussenliggende vaste kasten. De hoogte van deze twee delen is 1.95/2.00 De kruipruimte onder de hal en de keuken is circa 10.45x1.95 met een hoogte van 1.45.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 120,9m2.
- Inhoud van de woning 572,5m3.
- 4 slaapkamers.
- Zonnige diepe voortuin 17,5mtr en achtertuin 10mtr.
- Kelder onder vrijwel de gehele woning.
- stenen schuur.
- Geen achterom aanwezig.
- Energielabel D, geldig tot 4-7-2034.
- Woning dient te worden gemoderniseerd.
- In de koopovereenkomst nemen wij op een ouderdoms/asbestclausule.
- Aanvaarding kan snel.
Lees de volledige omschrijving
