Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Via Verdi 221. Voorburg

Deze woning is verhuurd
oppervlakte
105 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
2003
ENGLISH TEXT BELOW

Keurig, consequent onderhouden en zonnig gelegen luxe 3-kamer appartement met 105m2 woonoppervlak gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex "Via Verdi". Dit uitstekend onderhouden gebouw wordt professioneel beheerd. Het appartement beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats (2,40x6,60). Het markante complex is rustig gelegen en op loopafstand van het nieuwe "Mall of the Netherlands", het groene tegenoverliggende park, het openbaar vervoer, scholen, het MCH ziekenhuis en de diverse uitvalswegen.

ENTREE:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met toegang naar de inpandige parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, bergingen op de 1e verdieping, trappenhuis en lift.

INDELING APPARTEMENT:
Brede hal, modern betegeld wandtoilet met fonteintje, grote hoofdslaapkamer (5,42x3,51) met kastenwand. Zonnige ruime woon/eetkamer (5,78x5,90) op de hoek gelegen met veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht richting Voorburg en het groen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het op het ZW gelegen balkon (3.00x2.36). Zowel het balkon als de naastgelegen ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Recent is een comfortabele airconditioning ge´nstalleerd. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open ruime woon/eetkeuken (5.98x.2.60). De keuken met L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een massief granieten aanrecht. Er bevindt zich tevens een losse koelkast en vriezer, De keuken heeft een leuke zij-erker met veel licht inval.

Een 2e slaap/studeerkamer (3.15x2.94) grenst aan het balkon met veel uitzicht. Een lichte betegelde ruime badkamer (3.15x1.90) met ligbad, douche (beiden voorzien van een thermostaatkraan), brede wastafel en een badkamermeubel. Er is een inpandige berg/stook/wasruimte (1.76x1.90) met de opstelling van de Nefit combiketel, de opstelling van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger

Het appartement beschikt bovendien over een ruime eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast zijn er een aantal afgesloten algemene fietsenbergingen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 105m2.
- Inhoud NEN-gemeten 326 m3.
- Eigen parkeerplaats.
- Zonnig balkon met een ZW ligging en fraai vrij uitzicht.
- VvE bijdrage voor rekening verhuurder.
- airco aanwezig
- Aanvaarding kan direct
- Huurperiode in overleg met de verhuurder, minimale huurperiode 1 jaar.


ENGLISH:

Well maintained, sunny, luxurious 3-room apartment (105 m2 of living space) on the 5th floor of the appartment complex "Via Verdi". The apartment is in a well-maintained building that is professionally managed with its own indoor parking space on the ground floor. The building is quietly located within walking distance of the new shopping mall "Mall of The Netherlands", the opposite park, public transport, schools, the "Antoniushove" hospital and the various roads.

ENTRANCE:
The apartment complex has a closed entrance with access to the parking lot, storage on the 1st floor, a staircase and elevator.

LAYOUT APARTMENT:
Spacious hall, modern fully tiled toilet with hand basin, large master bedroom with wardrobe. Sunny spacious living / dining room located on the corner with lots of light and a nice unobstructed view towards Voorburg. From the living room a door to the cozy SW located balcony with electric blinds.

Luxurious and spacious living / dining room fully open with the living room. The kitchen with L-arrangement is equipped with appliances such as fridge, freezer, dishwasher, wide 4-burner induction hob, extractor hood and drawers in the kitchen. The kitchen has a nice side window and lots of light. Recently has been added an airconditioning.

2nd bedroom / study adjacent to the balcony with lots of light and a nice view. Modern tiled bathroom with bath, corner shower (both with a thermostat tap), wide sink in bathroom. Indoor storage / heating / laundry room with the arrangement of the Nefit combi boiler, the arrangement of the mechanical ventilation and the connection for the washing machine and the dryer

The apartment also has a spacious private parking space in the closed parking garage. In addition, there are a number of closed general bicycle storage areas.

PARTICULARITIES:
- 105 m2 Usage area living NEN-measured m2.
- Content NEN-measured m3.
- Private parking space.
- Sunny SW location and beautiful unobstructed view.
- VvE contribution will be paid by the landlord.
- All VvE documents are present.
- Acceptance in consultation.
- Rental period in consultation with the landlord, minimum rental period 1 year.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-02-04

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken