Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

Willem Pijperlaan 54 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
83 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1956
Rustig gelegen en uitstekend onderhouden in 2016 geheel gerenoveerd 4-kamer hoekappartement gelegen op de 2de woonlaag in een kleinschalig en zeer goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is echt instapklaar en mede door de hoekligging en de lichte moderne afwerking is dit een zeer zonnig appartement. Er is een actieve VvE met een gezonde kaspositie. Dit prachtige gerenoveerde appartement met open haard ligt middenin het gewilde Raadhuiskwartier met direct naast het complex een speeltuintje en binnen 5 minuten lopen diverse winkels zoals het Damcentrum en "The Mall of The Netherlands", het zwembad, het Haaglanden Medisch Centrum, Randstadrail, diverse scholen en de BSO. Ook de diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling: afgesloten hoofdentree met brievenbussen en het trappenhuis. Entree appartement: ruime lichte open centrale hal met meterkast, garderobekast, modern vrijhangend toilet, slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde, riante woonkamer met veel lichtinval, open haard (hout), deur naar het balkon (op het ZO gelegen) en een moderne complete open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, rvs-spoelbak, oven/magnetron, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en brede laden voorzien van bestekladen.

Moderne ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Ruime hoofdslaapkamer voor en nog een 3de slaapkamer achter. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Remeha Tzerra HR-CV-ketel (bouwjaar 2016). Tegenover de voordeur is er nog een ruime kast en in de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging en een eigen grote berging welke is afgewerkt als kamer en voorzien is van dubbele beglazing met ventilatie roosters en nu in gebruik is als een extra tv/gameroom/slaapkamer.

Dit geheel gerenoveerde appartement is in 2016 voorzien van o.a. nieuw elektra, leidingwerk, keuken, badkamer, toilet, CV ketel en is geheel voorzien van nieuw gestuukte wanden en een nieuwe houten vloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen gemeten volgens de branchebrede meetinstructie 83,4 m2.
- Inhoud van de woning gemeten volgens de branchebrede meetinstructie 273,6 m3.
- 4-kamer appartement op de 2de woonlaag met grote berging.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Geheel gerenoveerd.
- Energielabel C en geheel voorzien van isolerende beglazing (2012).
- Actieve en financieel gezonde VvE.
- Maandelijkse VvE-bijdrage 130,-.
- Wij nemen een ouderdoms-/materialenclausule op in de koopovereenkomst.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-10
Index
1.79

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 5619
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken