Recent goed gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk 'De Rietvink'. Deze onderhoudsarme tussenwoning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water (een zij-arm van de Vliet), de monumentale Molen de Salamander en ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Damlaan" en de gezellige sluisjes met de terrassen aan het water. Tevens is de woning in de nabijheid van diverse scholen, hondenlosloopgebied, het openbaar vervoer, zwembad, het Medisch Centrum Haaglanden, diverse uitvalswegen (A12, A4 en N44) en de Mall of the Netherlands.
Deze moderne tusseneengezinswoning heeft een leuke eigentijdse architectuur, is tijdens de bouw extra uitgebouwd en is in 2018 volledig gerenoveerd. Complete luxe open keuken inclusief alle inbouwapparatuur, massieve eiken parketvloer, fraaie zandsteen open haard, overdekt terras, 2 luxe complete badkamers, gestucte plafonds en massief houten (stompe) paneeldeuren en houten deurposten.
Basismaat woonhuis begane grond: 10,87 x 5
INDELING:
Modern, in 2017 vernieuwde voortuin, entree, hal met meterkast en Villeroy en Boch toilet en fontein, riante en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 6.93 x 5) voorzien van een fraaie massieve eikenvloer, sfeervolle open haard, schuifpui naar overdekt terras en de leuke achtertuin op het oosten met een stenen berging achter in de tuin en achterom. De achtertuin is in 2018 gerenoveerd. De moderne imposante open keuken is van het merk Marquardt (ca. 4.07x 3.17), en is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur waaronder een grote inbouw koelkast, aparte inbouwvriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wokbrander en grillplaat, afzuigkap, grote stoomoven, combi-magnetron en Quooker direct heet water kraan. Leuke kleurstelling met extra inbouwverlichting en een fraai massief granieten (labrador bleu) werkblad.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 1e achterslaapkamer (ca.3.5x2.19), 2e ruime achterslaapkamer (ca.4.51x2.86), voorslaapkamer
(ca. 3.71x2.86. ), lichte laminaatparketvloer in voorslaapkamer en overloop, moderne vernieuwde badkamer (ca. 2.61x2.19.) voorzien van ligbad met regendouche, 2e vrijhangend toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de loft-achtige master bedroom (ca.5.14x4.15) met badkamer en-suite en door dubbele openslaande deuren toegang tot het royale en zonnige dakterras (ca.5.25x2.25). Het dakterras heeft fantastisch vrij uitzicht op o.a. de Vliet en is goed gelegen op de middag- en avondzon. De badkamer heeft een ruime inloopdouche voorzien van infrarood en easy drain, wastafelmeubel met design wastafel en Belgisch hardstenen blad, 3e toilet (Sanibroyeur). Meubel voor wasmachine en droger voorzien van lades en Belgisch hardstenen blad. CV installatie en bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Exact Nen2580 norm ingemeten: 124 m2 GO Wonen, 410 m3 inhoud
- 129 m2 eigen grond
- Bouwjaar 1993
- Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien dubbele beglazing
- Gevel voorzijde geverfd (2020)
- Uitgebouwde woonkamer met overdekt terras en elektrische heater
- Energielabel B
- Elektrische zonwering 1e verdieping
- Rolluik 1e verdieping achterzijde
- Nieuwe luxe keuken en twee badkamers
- Nieuwe eikenhouten beklede trappen met rvs trapleuningen
- Massieve stompe binnendeuren met houten deurposten
- Open haard
- CV Remeha 2012
Lees de volledige omschrijving
